楼盘详解 | 韩建·观山源墅
2018-07-26
一、项目背景
韩建·观山源墅是由韩建集团开发的,北京韩建集团有限公司始创于1978年,韩建地产以全新的设计理念、优良的工程质量、优美的社区环境、完善的配套设施、专业的物业服务铸造名宅风范,用一座座对话现代建筑美学的建筑精品和尊贵地标,开创现代尊崇生活平台,领衔生态休闲生活新方式,为城市的未来注入了新的生命活力。
成功打造了金贸大厦、瑞雪春堂、青春誌、智汇雅苑、长安驿、伟业嘉园、大自然新城、名爵滨河花园等房地产项目。
二、项目概况
项目东侧距离大学城北地铁站仅1公里,北侧多宝路,东至东环路,南至阳光大街。
项目总占地17万平米,总建筑面积27万平米,是集合院类别墅,叠拼别墅、花园洋房、独栋商业等多种业态为一体的高端人文住区。也是这个长阳区域内目前在售的仅有的一个低密度产品。
三、区位分析
韩建观山源墅位于房山长阳,准确的说是处于长阳CSD板块,良乡政务行政板块,大学城板块,三大板块的交汇处。
正因为如此,观山源墅可以称为真正意义的城市别墅,与那些位置偏远,配套不完善的郊区别墅有着本质上的不同。
从交通上更是能够体现出“城市别墅”属性的特质。项目所处的区域具备一体化交通路网。
区域内有:京港澳高速,京昆高速,京良路,可以直接连接北京的二环 三环 四环;地铁房山线一公里、多条公交线路直达四环。
生活配套:距项目2公里有奥特莱斯、绿地缤纷城、万科半岛广场等板块;项目东南侧4公里是武警总医院;昊天公园、长阳公园
四、户型分析
1)B户型:面积:92㎡ 三居 总价:430万-446万
2)A户型:面积:96平米三居 总价453万左右
3)H户型:面积:142㎡,四居,总价:621万-650万
4)G户型:户型面积150㎡,四居,总价657万-680万